Bienvenido a 110-04 15th Ave, una increíble oportunidad de inversión. Este terreno de 5000 pies cuadrados tiene zonificación M2-1, que permite construir 10,000 pies cuadrados edificables - 4 pisos o hasta 60 pies de altura para un edificio residencial multi-unidad que genere ingresos o una estructura de uso mixto. Las opciones son numerosas para un desarrollador con visión. Esta propiedad cuenta con una longitud de 200 pies desde la línea del frente hasta la parte trasera. La parte trasera de la propiedad da a la Bahía de Flushing, con increíbles vistas al agua, que incluyen el aeropuerto LGA, Citi Field y el Estadio Arthur Ashe. No solo la propiedad está sobre el agua, también incluye derechos de atraque y derechos litorales, más allá de la línea de terreno trasera. Apartamentos de lujo premium con terrazas con vista al agua alcanzarán los alquileres máximos permitidos. Aunque este es un distrito industrial, hay un gran complejo de condominios multi-unidad (Allura) justo enfrente. Por supuesto, esta propiedad también es excepcionalmente adecuada para fines industriales y de manufactura. ¡La transformación de esta área deseable ha comenzado! Esta es su oportunidad principal de ser parte de esta metamorfosis, en sus etapas todavía iniciales.

Welcome to 110-04 15th Ave, an incredible investment opportunity. This 5000 sq ft lot has M2-1 zoning which allows for 10,000 buildable sq' feet - 4 stories or up to 60 feet height for an income producing residential multi-unit building or mixed use structure. Options are plentiful for a developer with a vision. This property boasts a 200 ft length from front line to back. The rear of the property rests on Flushing Bay, with incredible water views, which includes LGA airport, Citi Field and Arthur Ashe Stadium. Not only does the property rest on the water, it comes with docking rights and littoral rights, past the rear land line! Premium luxury apartments with water view terraces will fetch maximum allowable rents. Even though this is a manufacturing district, there is a large multi unit condominium complex (Allura) directly across the street. Of course this property is exceptionally suited for industrial and manufacturing purposes as well. The transformation of this desirable area has begun! This is your prime opportunity to be part of this metamorphosis, in its still early stages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC